La holding ne supprime pas la limite d'endettement mais change sa nature en basant l'analyse bancaire sur la rentabilité de la société et de l'opération immobilière plutôt que sur vos revenus

La holding ne permet pas d'emprunter sans limite, elle change la nature de la limite. En tant que particulier vous êtes plafonné à 35 % d'endettement assurance comprise sur 25 ans, règle du Haut Conseil de stabilité financière applicable depuis le 1er janvier 2022 et confirmée en mars 2026. Quand votre société porte le financement, la banque analyse la rentabilité de votre entreprise et celle de l'opération immobilière. Je vous donne les trois conditions à réunir, l'ordre à respecter entre capacité personnelle et financement professionnel, et pourquoi augmenter sa rémunération pour élargir ses 35 % est une fausse bonne idée.

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