Calculer sa capacité d'emprunt en 2026 avec les nouvelles règles bancaires et des exemples concrets

Découvrez combien vous pouvez emprunter en 2026 selon votre salaire. Depuis la réforme du crédit immobilier, vos mensualités ne peuvent plus dépasser 35 % de vos revenus nets, assurance comprise, et la banque ne retient que 70 à 80 % des loyers de votre futur investissement locatif. Dans cette vidéo, je vous explique comment calculer votre capacité d'emprunt, pourquoi la hausse des taux a réduit le budget des acheteurs, et je détaille 2 exemples concrets avec 3 500 et 5 000 euros de revenus mensuels. Vous saurez estimer votre budget immobilier et préparer votre financement. #immobilier #immobilierlocatif #investissementimmobilier #creditimmobilier