Structurer sa société en holding et SCI pour bâtir un patrimoine immobilier grâce à la fiscalité des dividendes

Le montage juridique préféré des chefs d'entreprise pour investir dans l'immobilier : la combinaison société d'exploitation, holding et SCI. Dans cette vidéo, je vous explique pourquoi il faut optimiser sa rémunération avant d'investir, comment faire remonter ses bénéfices dans une holding avec une fiscalité quasi nulle grâce au régime mère-fille (95 % des dividendes exonérés), et comment réinvestir ensuite via une SCI. Vous découvrez aussi le levier du financement professionnel, qui permet d'enchaîner les opérations là où un particulier serait bloqué par son taux d'endettement. Une stratégie pensée pour les dirigeants. #immobilier #immobilierlocatif #holding #SCI